1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
18.5万円/㎡
前年比-6.9%
札幌市北区
25.1万円/㎡
前年比+63.6%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
スカイハイツ麻生2号棟
北海道札幌市北区新琴似八条二丁目
学園都市線 / 新琴似駅 徒歩2分
1979年築 / 6階建 / 52戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
1階 / 72.71㎡の場合
相場
1,316万円
18.1万円/㎡
556
1,063
1,570
2,077
AI査定結果
推定相場価格
1,316万円
18.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,063万円〜1,570万円
14.6万円/㎡〜21.6万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年11月30日
スカイハイツ麻生2号棟
1,180万円（16.2万円/㎡）/ 1階 / 72.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は16.76万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/12 | 1,180万円 | 16.2万円 | 1階 | 72.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/14 | 1,380万円 | 17.3万円 | 3階 | 79.8㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は15.28万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/12 | スカイハイツ麻生2号棟 札幌市北区新琴似八条二丁目 | 新琴似駅2分 | 1,180万円 | 16.2万円 | 72.71㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/29 | トーカンマンション新川中央 札幌市北区新川四条二丁目 | 新川駅3分 | 1,190万円 | 16.5万円 | 72㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | - | 1981年 | 73戸 | RC |
| 2025/03/04 | 北斗シティB棟 札幌市北区北三十一条西十一丁目 | 新川駅13分 | 990万円 | 13.5万円 | 73.3㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 101戸 | SRC |
| 2024/01/06 | インペリアル札幌 札幌市北区北三十五条西六丁目 | 麻生駅5分 | 1,080万円 | 19.3万円 | 56.07㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1974年 | 94戸 | SRC |
| 2025/03/11 | 日商岩井サニーマンション 札幌市北区北三十一条西二丁目 | 北３４条駅4分 | 750万円 | 13.1万円 | 57.42㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 84戸 | SRC |
| 2025/08/24 | 北二十七条ハイデンス 札幌市北区北二十七条西四丁目 | 条駅5分 | 990万円 | 15.2万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/29 | 北27条ハイデンス 札幌市北区北二十七条西四丁目 | 北２４条駅5分 | 880万円 | 13.5万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/28 | 北21条ハイツ 札幌市北区北二十一条西八丁目 | 北２４条駅11分 | 1,520万円 | 19.6万円 | 77.72㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 68戸 | RC |
| 2025/08/10 | シティハイツ北23 札幌市北区北二十三条西四丁目 | 条」駅1分 | 999万円 | 16.0万円 | 62.28㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/05 | 北24条グランドハイツ 札幌市北区北二十三条西三丁目 | 条」駅1分 | 930万円 | 15.4万円 | 60.5㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1977年 | 32戸 | SRC |
| 2025/01/14 | 北十八条ハイツ 札幌市北区北十八条西四丁目 | 条駅3分 | 980万円 | 14.9万円 | 65.76㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 北 | 1974年 | 79戸 | SRC |
| 2024/10/05 | 北18条駅光ハイツ 札幌市北区北十八条西四丁目 | 条駅1分 | 1,100万円 | 16.1万円 | 68.31㎡ | 1SLDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1981年 | 56戸 | RC |
| 2024/05/27 | マンションニューエルム 札幌市北区北十七条西四丁目 | 条駅3分 | 680万円 | 12.3万円 | 55.08㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1975年 | 66戸 | SRC |
| 2025/06/09 | ファッションコーポラス 札幌市北区北十五条西四丁目 | 条駅5分 | 900万円 | 13.3万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 1974年 | 80戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で6.9%下落、札幌市北区では63.6%上昇しています。